Projets immobiliers

[phildes]

En parcourant le site de la mairie de Macot je suis tombé sur la convocation du prochain conseil municipal et sur l'ordre du jour prévu.
Je joins ici un extrait de cette convocation.
Il y est fait état de deux projets immobiliers de zone hôtelière, l'un à Plagne Villages, l'autre à Belle Plagne.
Je pense que celui de Plagne Villages correspond au projet de résidence prévu sur le Dou du Praz, encore que le Dou du Praz soit plus sur Plagne Soleil que PV.
Ce qui m'intéresse plus (je suis sur Belle Plagne) concerne le projet immobilier qui s'y apparente. Je n'ai pas encore entendu parler d'un quelconque projet, si ce n'est celui qui est prévu sur l'actuel jardin des neiges, en regard des hôtels des Balcons et Mercure (nommé Montalys, je crois) et qui semblait enterré.
Nous aurait-on sorti une dernière aberration de derrière les fagots ?
Si quelqu'un a des infos ....

[Agnès]

Pour Belle Plagne :
Il s’agit vraisemblablement du même terrain, et il est constructible.
Il semblerait qu’il y ait un nouveau projet porté par Centaure, cette fois. Je n’en sais pas plus.

[phildes]

Voulant en savoir plus sur ce projet, j'ai appelé le bureau de l'Urbanisme à la Mairie. Voici les quelques renseignements que j'ai pu recueillir auprès de la chargée de l'Urbanisme (Ils rejoignent les informations que tu as, Agnès) :

"l'ancien projet d'une résidence sur le terrain situé en face des Balcons (en dessous du Centaure et de la Licorne et actuellement occupé par le jardin des neiges) ayant été abandonné suite une action en justice, les promoteurs du dit projet (hôtel Montalys) souhaitaient récupérer ce terrain pour y associer un nouveau projet hôtelier."

Le Conseil Municipal qui se réunit le 1er octobre doit statuer sur l'opportunité d'accorder un nouveau permis de construire à cet endroit.

Je n'en sais pas plus pour l'instant. Attendons le rapport du CM du 1-10.

[HERVE]

slt phildes,as tu eu le rapport?

[phildes]

Rien pour l'instant, j'attends un peu pour appeler la Mairie.

[wama]

QUEL EST CE BÂTIMENT A DROITE DES NEREIDES ??
http://media.pv-holidays.com/user/virtu ... eides.html

[RL]

Bonjour,
Si on se place FACE aux néréïdes en aval à droite c'est Callisto. Discrètement en amont le long de la piste c'est les montagnettes.

[wama]

Ma question concerne l' illustration sur le lien P&V
Extension ou?????

[RL]

Ma question concerne l' illustration sur le lien P&V
Extension ou?????

Pardon Wama, je n'avais pas bien saisi. Si tu parles de l'illustration en première page de ce site il s'agit uniquement du batiment Néréïdes qui est un TRES grand immeuble et ce qui est en grisé correspond à une partie de l'immeuble déjà construite.
A mon avis et tant mieux car je suis propriétaire à Callisto, pas de risque d'extension immobilière de ce coté car on est, à droite des batiments, en zone avalancheuse, même si cela est sécurisé sur les Tougnes.
J'espère que j'ai bien répondu cette fois-ci.

[wama]

Désolé mais l'illustration est réaliste pour le reste de la station sauf pour cette extension.

J'ai logé dans cette résidence et je suis jamais rentré dans un bâtiment aussi grand en prenant le tyrolien.

[RG]

Ah oui...
Alors soit l'infographiste en avait marre, soit ils ont un projet d’agrandissement !

[Bacchus]

Cela m'étonnerait... PV a déjà des problèmes a La Plagne (trop monopolistique) d'après eux...

[RL]

L'illustration "complète" n'apparait que si on choisit les constellations dont Néréïdes ne fait pas partie. Comme RG je pense qu'il s'agit d'une extrapolation de l'illustrateur.
Par ailleurs, au risque de me répéter, c'est en plein dans la zone avalancheuse, la coulée étant dans ce couloir. Deux drames ont suffit je pense pour refroidir les ardeurs des bétonneurs dans cette zone et ce malgré les travaux de protection réalisés en amont.

[Fabien]

c'est pas un peu limite secteur avalancheux au fond à droite ?

[Agnès]

Le Conseil Municipal qui se réunit le 1er octobre doit statuer sur l'opportunité d'accorder un nouveau permis de construire à cet endroit.

Je n'en sais pas plus pour l'instant. Attendons le rapport du CM du 1-10.

Ha… Parce que tu doutes de la volonté de la Mairie de voir un terrain constructible (et qui le reste dans le nouveau PLU), en plein cœur de station, construit…

[RG]

Le Conseil Municipal qui se réunit le 1er octobre doit statuer sur l'opportunité d'accorder un nouveau permis de construire à cet endroit.

Je n'en sais pas plus pour l'instant. Attendons le rapport du CM du 1-10.

Ha… Parce que tu doutes de la volonté de la Mairie de voir un terrain constructible (et qui le reste dans le nouveau PLU), en plein cœur de station, construit…

Il ne te répondra pas...

[RL]

c'est pas un peu limite secteur avalancheux au fond à droite ?

Tout à fait, cela apparait clairement sur les cartes d'avalanches.
Lorsque j'ai acheté mon appartement à Callisto cela était signalé sur l'acte de vente.

[Atomic]

Oui mais quand la politique est associée à l'attrait de l'argent, d'un seul coup tout est autorisé....

c'est bien triste mais ....

[Linkinfred]

Rien pour l'instant, j'attends un peu pour appeler la Mairie.

Alors Phildes tu ne te manifestes plus sur le Forum et notament Belle Plagne...

[gedoquju]

Voulant en savoir plus sur ce projet, j'ai appelé le bureau de l'Urbanisme à la Mairie. Voici les quelques renseignements que j'ai pu recueillir auprès de la chargée de l'Urbanisme (Ils rejoignent les informations que tu as, Agnès) :

"l'ancien projet d'une résidence sur le terrain situé en face des Balcons (en dessous du Centaure et de la Licorne et actuellement occupé par le jardin des neiges) ayant été abandonné suite une action en justice, les promoteurs du dit projet (hôtel Montalys) souhaitaient récupérer ce terrain pour y associer un nouveau projet hôtelier."

Le Conseil Municipal qui se réunit le 1er octobre doit statuer sur l'opportunité d'accorder un nouveau permis de construire à cet endroit.

Je n'en sais pas plus pour l'instant. Attendons le rapport du CM du 1-10.

Le nouveau projet avance.
Un bornage du terrain où la future résidence verrait le jour, a été effectué. A priori, cela n'engage que moi, le jardin des neiges ne serait pas trop touché. la limite du bornage sur la partie haute, correspond à l'axe du tapis pour le jardin des neiges

[Malko]

Voilà ce qu'il en est à ce jour (CR du Conseil municipal de La Plagne Tarentaise du 7 mars dernier)
"projet Platinium : institution d'une servitude de tréfonds
Patrice Merel rappelle à l’Assemblée que la commune déléguée de Macot la Plagne a délibéré le 2 décembre 2013 pour
attribuer un terrain à la SARL les Balcons de Belle Plagne pour la réalisation d’une résidence de tourisme 5*.
Une convention d’aménagement a été signée entre la collectivité et cette société afin de pérenniser en lits chauds cet hébergement.
Une convention instituant une servitude de cour commune a aussi été établie afin de ne pas respecter la distance par
rapport à la limite séparative entre le projet et le terrain restant communal.
Aujourd’hui, l’opérateur sollicite la collectivité pour l’établissement d’une servitude de tréfonds afin de l’autoriser à poursuivre des études et de lui permettre notamment de déterminer quel type de soutènement sera le plus adapté à son projet, tout en sachant que ces clous ne pourront pas être retirés du terrain.
Il convient donc d’autoriser le maire à signer la convention notariée instituant cette servitude de tréfonds.
Le conseil municipal accepte l’institution d’une servitude de tréfonds sur la parcelle communale 150 section M n°3036.
Il autorise le maire à signer une telle convention notariée, à la condition d’un engagement financier et technique sur le déplacement aux seuls frais de la SARL les Balcons de Belle Plagne du tapis couvert de l’ESF de Belle Plagne situé sur le tènement (Votants : 51, pour : 51)"

[gedoquju]

Encore un nouveau projet immobilier sur Belle Plagne:
vu dans le PV du conseil municipal de La Plagne Tarentaise du 10 février 2020: p11 Urbanisme - point 31
" vente des parcelles cadastrées 150 section M n °3019 p , 3017 et 2734 à la SAS CBC CORP
Un appel à projets avait été lancé en 2015 pour la réalisation d’un projet touristique, et la SAS CBC CORP avait été retenue.
Les caractéristiques du projet sont :
• 1 500m² de surface de plancher
• Résidence hôtelière 5* pour 80% du programme
• Copropriété classique pour 20% du programme
•Date limite de signature de l’acte définitif : 31 mars 2021"

Les projets ne s'arrêtent plus. Plagne Bellecôte et Belle Plagne vont finir par former une seule unité.
N'oublions pas non plus le projet Platinium stoppé depuis 2016. Recours déposé contre le permis de construire, instruit et jugé.

[mhelene]

Encore des constructions
Là c'est entre l’hôtel Carlina et le pas du Bouquetin (donc vraiment en bas de Belle Plagne).
Cela fera encore plus de monde sur la piste pour descendre et repartir de Bellecôte, obligatoire puisqu'il n'y a presque plus, et bientôt plus du tout de remontées partant de Belle Plagne.
Il n'y a pourtant pas beaucoup de place entre ces deux bâtiments...enfin les espacements initiaux étaient faits pour qu'il n'y ait pas de bâtiments les uns sur les autres, que tout le monde profite d'une vue dégagée...Et on avait compris que le taux d'occupation avait atteint ses limites et qu'il n'y aurait plus de construction. Nenni, depuis, la traque à la moindre parcelle est repartie, exemple le projet Platinium, heureusement suspendu.
Et quid du projet "Chalet du Mouton" qui contribuerait encore plus à relier Belle Plagne et Bellecote ?

[serpollet]

Quand j’avais acheté mon appt au Carène en 1992,il m’avait été dit que c’était la dernière construction autorisée sur Belle Plagne!!qu’il n’y,en aurait plus,promis juré!!
Pour la RH voisine du Pas du Bouquetin,c’est un propriétaire de ce dernier qui en est à l’origine.Il a acheté Le terrain il y a déjà quelques années,mais c’est loin d’être fait!il y aura forcément des recours!

[mhelene]

Lu dans le CR succin du Conseil Municipal du 5 janvier:

Abrogation de la délibération n° 2020-068 du 10 février 2020 adoptée par le conseil municipal.
Suite à l’appel à projet lancé en 2015, le conseil municipal avait accepté la cession d’un tènement foncier à la SAS CBC CORP des parcelles cadastrées 150 section M n°3019p, 3017 et 2734. L’opérateur ne souhaitant pas poursuivre ce projet touristique, le conseil municipal abroge ladite délibération.
https://www.laplagne-tarentaise.fr/wp-c ... .01.21.pdf

Donc, point de nouveau projet entre l’hôtel Carlina et le pas du Bouquetin...dans un futur proche au moins.

[Mlaurent80]

Bonne nouvelle

[serpollet]

Une bonne nouvelle,effectivement.

[Mlaurent80]

Le projet "Platinium" des Balcons de Belle Plagne est à nouveau dans les tuyaux....
https://www.laplagne-tarentaise.fr/wp-c ... 150bis.pdf

https://www.laplagne-tarentaise.fr/wp-c ... %cc%81.pdf

[Mimosa45]

Voici la parcelle M2731:

C'est tout le tour des Balcons actuels:

[Gerarmensoif]

C'est cela "remplir une dent creuse".......!!