Crête Côte Village

Message par **Cops** » 29 octobre 2009, 21:47

RG a écrit :Ahhhh.. Tu vas peut être pouvoir prendre des photos des Chalets Edeleweiss à 1800 pour Dilanio ?

Ok, et d'autres en exclu pour toi

RG · Message par RG » 29 octobre 2009, 21:50

Message par **Cops** » 30 octobre 2009, 20:30

Un arrêt à Crête Côte pour Christian...

christian · Message par **christian** » 2 novembre 2009, 14:55

Merci Cops pour ces photos.
Je vois que ça se termine !!!

En tout cas la neige arrive.

A bientôt,

Christian

Message par **Cops** » 5 novembre 2009, 09:19

Un arrêt à Crête Côte hier après-midi en descendant...
La limite pluie-neige se trouvait au niveau de la roche.
C'est du "sucre glace" comparé à PV

lag45 · Message par **lag45** » 5 novembre 2009, 09:46

Cops a écrit :Un arrêt à Crête Côte hier après-midi en descendant...
La limite pluie-neige se trouvait au niveau de la roche.
C'est du "sucre glace" comparé à PV

en effet je rentre d'un long week-end de 4 jours sur PV, et la neige est bien tombée dès lundi !!
le dimanche, j'ai fait une ballade vers le dou du praz en sweet avec un beau soleil, le contraste était impressionnant.
Ceci étant ça fait plaisir de voir cette belle couche de neige tomber, ça nous conditionne

Bacchus · Message par **Bacchus** » 9 novembre 2009, 08:30

Et samedi soir, en repartant, même en 4x4, c'était pas facile...

Anne · Message par **Anne** » 10 novembre 2009, 21:16

Il a bien avancé le chalet de Christian... (enfin l'ex-chalet si j'ai bien suivi).

christian · Message par **christian** » 26 janvier 2010, 16:53

Bonjour et bonne année 2010 (il n'est pas encore trop tard !!!)

Quelqu'un aurait-il des nouvelles photos de crête côte ?
Les travaux ont il été terminés dans les temps ?
Y a t il de bonnes ou mauvaises surprises ?

Si quelqu'un connait le nom de la résidence ancienne située près de crête côte (celle avec un parking sous terrain à proximité), impossible de remmettre la main dessus alors que je l'avais trouvé sur internet !!!
Merci de toutes vos infos ...

Message par **Cops** » 26 janvier 2010, 19:04

Meilleurs voeux également.
J'y suis passé deux fois ce week-end en soirée...
Aucune lumière allumée sur tout le chalet.

Rico · Message par **Rico** » 12 mai 2010, 23:53

Bonjour à tous.

Comme Christian je suis du nord de la France et je cherche un appartement dans le secteur de La Plagne.

J'observe depuis quelques temps déjà ce projet de Crête Côte Village.

J'ai essayé de voir ça cet hiver mais comme je vais à Champagny je ne peux accéder à Plagne 1800 que à ski ce qui fait que je n'ai pas pu rejoindre Crête Côte Village...

Le promoteur brade les derniers lots, comme ce n'était déjà pas très cher ça devient vraiment intéressant.

Mais depuis que j''ai lu l'intégralité de ce forum, je dois dire que ça m'a beaucoup refroidi !

Avez vous des nouvelles de ce projet ou des avis de nouveaux utilisateurs ?

Y a t'il vraiment une navette maintenant ou c'est toujours de l'intox du promoteur ?

Y a t'il un projet de raccordement au domaine skiable ?

Merci de vos avis et photos car quand on est loin avec le boulot tout ça n'est vraiment pas facile.

Message par **Cops** » 13 mai 2010, 20:28

En un an, les différentes constructions prévues continuent. Le chalet au centre (en noir en 2009) a eu des travaux de rénovation extérieure. Il s'intègre mieux au lotissement.

Message par **Cops** » 13 mai 2010, 20:40

Deux vues d'ensemble

Rico · Message par **Rico** » 13 mai 2010, 20:42

Merci pour ces photos cops.

Ça montre quand même que le promoteur a le soucis de bien faire, sur ce qui se voit au moins...

Rico · Message par **Rico** » 5 août 2010, 19:39

J'ai profité de mes vacances pour faire un saut à Plagne 1800.

Premier constat, à Plagne 1800 il n'y a pas âme qui vive l'été hormis l'UCPA.

Deuxième constat, Crête Côte Village c'est vraiment loin de Plagne 1800, il n'y pas d'accès par le haut contrairement à ce qui a été dit sur ce forum et il faut y aller en voiture, c'est encore plus loin du télésiège des Roches.

Pour ce qui est de rejoindre les pistes directement, je n'ai pas trop approfondis mais ça n'a pas l'air évident.

Sinon ce n'est pas encore fini et c'est toujours en chantier, les constructions tout bois sont belles surtout les demi-chalets mais c'est vrai que ça paraît fragile, par endroit le bois noircit déjà, beaucoup d'entretien à prévoir certainement.

Il a un chalet qui est déjà à vendre, pas bon signe tout ça, je ne vois pas comment on peut louer un appart ou un chalet ici sans préciser voiture indispensable pour faire les courses et aller au ski, ça ne correspond pas dutout à ce que recherche les gens qui vont à La Plagne.

Un peu dommage de construire un tel ensemble dans un tel endroit.

Bon, je crois bien que ce n'est encore ici que vais devenir propriètaire à la montagne...

RG · Message par RG » 6 août 2010, 08:13

Rico, tu liras sur ce forum, plus haut que nous avons fait il y a déjà bien longtemps le même constat que toi... Nous avons toujours dit qu'il était absurde d'implanter un tel complexe ici, et mensonger de dire qu'il était "aux portes de 1800" .

Lorsque nous avons évoqué un accès par le haut, c'était vraiment histoire de trouver une piste... Et il y a bien quelque chose, à travers les alpages, et donc en plein champ de neige l'hiver... Mais il n'y a rien de balisé et de prévu pour cela. Sauf peut être l'ancienne route de la Mine qui part de la route de 1800, en montant, sur la gauche, juste après le Loup Blanc...

A4, "notre" architecte a de mémoire l'an dernier beaucoup critiqué la qualité de la construction...

Je te renvois à certains messages postés ici, et tu verras bien ce que nous en pensions tous...

> http://www.leforumdeparadiski.fr/viewto ... =30#p45641
> http://www.leforumdeparadiski.fr/viewto ... 120#p45903
> http://www.leforumdeparadiski.fr/viewto ... 150#p48230

serpollet · Message par **serpollet** » 7 août 2010, 09:29

J ai l impression que ce programme est une berezina pour le promoteur. Les appts sont brades,j ai vu l annonce d un T4 a 124 KE!a ce prix c est du prix coutant et encore!pour qui n est pas effraye par l éloignement des pistes(l André Martzloff n est cependant qu a 200m)c est quand même intéressant.

Rico · Message par **Rico** » 7 août 2010, 12:28

RG tu as raison tout avait déjà été dit, mais rien ne vaut que de se rendre compte pas soi même !

Même bradé je me demande dans quel mesure c'est un bon investissement, ça sera difficile à louer et très difficile à revendre.

La route qui serpente à l'intérieur de la résidence me paraît aussi difficile, ça sera déneigée par qui en hiver ?

RG · Message par RG » 8 août 2010, 09:34

Après, comme je l'ai compris récemment en discutant, cela peut très bien intéresser des résidents permanents ou des amateurs de grand calme... Après tout pas à Plangagnant on est assez isolé aussi... Mais évidemment on a le soleil et le téléphone portable...

Mais la promo du promoteur est mensongère et ça c'est à dénoncer !

serpollet · Message par **serpollet** » 8 août 2010, 23:11

Parce qu'à Crête côte le portable ne passe pas?Alors cela fait beaucoup beaucoup de handicaps!
Dommage pour ce petit promoteur qui aurait du mieux se renseigner avant!de toute façon,les meilleurs endroits sont réservés aux gros loueurs (dernier en date Lagrange et son chalet des Edelweiss idéalement placé,et bientôt Montalys à BP une fois le recours des Balcons évacué).Celui qui voudra faire de la pleine propriété avec des lits froids (bouh le vilain!)n'aura droit qu' à des lieux pourris...
A ce propos un article assez juste dans Télérama Rhône-Alpes de cette semaine.

Message par **Agnès** » 9 août 2010, 20:31

serpollet a écrit :Parce qu'à Crête côte le portable ne passe pas?Alors cela fait beaucoup beaucoup de handicaps!

Sur la route, ça ne passe pas, en montant dans les chalets peut-être...

Rico · Message par **Rico** » 13 août 2010, 18:57

serpollet a écrit :Parce qu'à Crête côte le portable ne passe pas?Alors cela fait beaucoup beaucoup de handicaps!
Dommage pour ce petit promoteur qui aurait du mieux se renseigner avant!de toute façon,les meilleurs endroits sont réservés aux gros loueurs (dernier en date Lagrange et son chalet des Edelweiss idéalement placé,et bientôt Montalys à BP une fois le recours des Balcons évacué).Celui qui voudra faire de la pleine propriété avec des lits froids (bouh le vilain!)n'aura droit qu' à des lieux pourris...
A ce propos un article assez juste dans Télérama Rhône-Alpes de cette semaine.

Ça fait un handicap de plus incontestablement, si ça ne passe pas sur la route au-dessus il n'y a pas raison que ça passe dans les chalets.

Je suis aussi étonné du nombre de projets de résidences de tourisme, où trouvent-t'ils tous ces acheteurs ?

Faut dire qu'il y a une grosse réduction fiscale à la clef, en fait c'est financé en partie par l'Etat, ça ne durera pas éternellement en cette période de réduction des niches fiscales, et je reste persuadé qui si l'Etat accorde une telle remise, quelque part ça ne doit être si intéressant que ça pour l'acquéreur.

serpollet · Message par **serpollet** » 13 août 2010, 19:52

Peu interessant pour l'acquéreur,mais jackpot pour le promoteur!
Cela dit avec des baux de 18ans maintenant,et la probable suppression de la loi Selies (mais attention les lobbies immobiliers sont très puissants)cela risque d'être un peu moins facile...

serpollet · Message par **serpollet** » 13 août 2010, 20:09

Mr SCELLIER m'excusera d'avoir écorché son nom.

Rico · Message par **Rico** » 15 août 2010, 11:02

La loi SCELLIER ça concerne les locations à l'année si j'ai bien compris, dans les Résidences de Tourisme c'est le statut de Loueur Meublé Non Professionnel qui est intéressant (LMNP).

Un bail de dix huit ans c'est dingue, dans quel état tu récupère ton appart au bout dix huit ans de location intensive ?

Tout est à refaire y compris l'extérieur et les équipements collectifs, il faut réinvestir une somme considérable et c'est là que le promoteur sort son joker : il te propose de te le racheter pour une somme dérisoire.

Tu as donc payé un truc une bonne partie de ta vie pour rien, tu as juste bénéficié de l'avantage fiscal, encore faut-il pour en bénéficier que l'appart soit loué et que le gérant n'est pas fait faillite entre temps...

serpollet · Message par **serpollet** » 16 août 2010, 10:18

Depuis 2009 la loi Scellier a été étendue aux résidences de tourisme.Les promoteurs la proposent en même temps que le statut LMNP.Je ne sais pas ce qui est le plus interessant (plus exactement le moins ininteressant!).
Ces dispositifs fiscaux risquent d'avoir bientôt du plomb dans l'aile.Il faut le souhaiter,car en plus de friser l'arnaque pour les acquéreurs,ils contribuent à la dégradation de nos stations.

Rico · Message par **Rico** » 16 août 2010, 13:01

Tout à fait et à l'impossibilité d'acquérir un logement en plein propriété...

neige · Message par **neige** » 1 mars 2011, 23:01

hello tout le monde,

je vais peut être aussi acheter un petit appartement à Crête Côte Village.

J'ai 7 jours pour me rétracter alors toute opinion ou doute de votre part est très apprécié!

J'ai en effet l'impression que c'est bien isolé ce lotissement, pas vu un seul commerce ni restaurant aux alentours.

Qu'en pensez vous?

Ce serait autant pour moi, y venir skier et profiter du paysage que pour louer.

Merci à tous.

neige · Message par **neige** » 1 mars 2011, 23:15

ok

je viens de lire plusieurs des messages dont ceux parlant des problèmes de construction, d'étanchéité, de vide de population l'été et le pire: de sol qui s'affaise!!

donc je n'achète rien et patienterai comme pas mal d'autres. c'est pas grave, on peut adorer La Plagne sans devenir proprio et vivre dans le stress

Message par **Cops** » 1 mars 2011, 23:49

Bienvenue sur le forum

Crête Côte n'est pas actuellement le meilleur endroit de La Plagne !
Les différents arguments sont en effet exposés dans les posts précédents.

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