Du béton

[mastic]

De la webcam, on voit que la construction de la grue pour la construction Martin, n’est toujours pas finalisée.
Savez-vous pourquoi? Ils n’ont pas tous les boulons? Ce n’est pas le bon modèle de grue? Autre?

[serpollet]

je pense que pour les raisons évoquées,ils ont bcp de peine pour commercialiser ce programme...

[janhemar]

Connaissant un peu "le client" car il n'en est pas à son premier essai à Mtb , sur , il a 30 % de ventes concrétisées, si non , il n'aurait pas démarré, son seul soucis (peut être )serait de trouver des entreprises voulant bien travailler avec lui ?? mais il y a toujours des gens qui ont faim.......

[mastic]

Par curiosité j’ai regardé le site de l’agence Eneo qui commercialise les appartements ce bien. Sur les 23 lots, 14 sont encore en vente dont 3 sous compromis.

[mastic]

Le montage de la grue a repris

[serpollet]

Si ils ont plus de 50% de reservation,c'est bon pour les banques.

[janhemar]

Et ... "UNE POTAIN" de plus à Montalbert.....

[fmart73]

Quelques photos des travaux en date du 23 octobre...

[janhemar]

Merci "F", on peux dire que ça bétonne à qui mieux mieux !!..... même chez Canno , qui selon les dires : il ne pourra jamais , ON a des avocats sur le coup.....
Et chez Mercier cela semble avoir démarré , en phase parkings , dirait on ,non ?

[fmart73]

[mastic]

Et la nouvelle salle polyvalente qui ne sera pas ouverte à Noël, car elle prend l’eau!

[Rodolphe]

Et la nouvelle salle polyvalente qui ne sera pas ouverte à Noël, car elle prend l’eau!

Mince...
C'est pas l'année de montalbert
Trop de chantiers...

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[mastic]

C’est normal quand tu sais que la commune a voulu tirer les prix vers le bas…entre une entreprise retenue car moins disante et qui se désiste car elle aurait dit qu’elle ne savait pas faire…et au final le lot donné à un concurrent plus cher. Tout ça génère des surcoûts.

[papyloulou]

C’est normal quand tu sais que la commune a voulu tirer les prix vers le bas…entre une entreprise retenue car moins disante et qui se désiste car elle aurait dit qu’elle ne savait pas faire…et au final le lot donné à un concurrent plus cher. Tout ça génère des surcoûts.

Quel amateurisme ! Quelle équipe de bras cassés !!

[mastic]

Les appartements "Le cœur des Cimes" sont en vente sur "leboncoin"...
Voici une photo de la construction finale

Aujourd'hui, ne sont construits que la partie soubassement en pierre et les 3 étages avec parement bois. Il manque le 4ème, le 5ème étage et le toit, la partie piscine et toute la partie que l'on distingue un peu sur le derrière.

[janhemar]

Le mieux , est d'aller voir par le biais de la webcam la ruine in situ et se rendre compte que ce n'est que le quart moins 3 niveaux du programme qui est réalisé actuellement; tout ce qui est représenté en avant sur la perspective de vente ( restau ,piscine ,spa,)viendra jouxter la résidence existante,(et non le sapin dessiné) et la partie arrière masquera pour partie le Chanteloux, pour "flirter" avec La lauziere.......un sacré pavé en fait.... mais ?? quels parkings de prévus ???? :shy:et si oui , par quel accès.

[boredsurfin]

Le télésiège de l'Envers n'a pas fonctionné hier ni aujourd'hui, la piste vers La Roche n'est pas traitée et déjà glaciale et dure. Comment vendront-ils des appartements s'il n'y a pas de remplacement sensé pour la blague d'Envers.

[papyloulou]

Ils s'en foutent, vous payez une taxe d'habitation ou de séjour et vous achetez un forfait !
Pour ces gens là c'est tout ce qui importe....si en plus il fallait qu'ils se préoccupent de votre confort !!!

[mastic]

Voici l'implantation du projet "Cœur des Cimes" dans la station, à droite sur la photo le long du téléski:

[serpollet]

Pfff...ça ne s'arrêtera donc jamais?

[mastic]

Les travaux qui devaient débuter en juin sont reportés car la société Terresens n’a pas vendu les 30% obligatoires.
Nouvelle objectif : septembre!
Si ça fait comme au Chaillet où l’attente de début des travaux a duré près de 3 ans (hors COVID), la ruine va encore polluer le paysage de la station dont les élus sont hors sol!
Vu le tarif de vente, la conjoncture et le lieu, c’est pas près de démarrer!

https://www.bellesdemeures.com/annonces ... 202178519/

https://www.bellesdemeures.com/annonces ... 202254307/

[lp69]

https://www.bellesdemeures.com/annonces ... 202178519/

https://www.bellesdemeures.com/annonces ... 202254307/

Notons que les prix de l'annonce sont annoncés hors TVA, donc 20 % à rajouter
(sauf si on veut le laisser en location RH pendant 20 ans avec une TVA de 10 % sur les loyers reçus...)
On observe la même tendance en terme de gamme et de tarifs qu'à Bellecôte.
Personnellement ça me va bien (en supposant qu'ils trouvent des acheteurs), ça ne peut que faire monter les prix de nos appartements...

[serpollet]

Les ventes sous condition de bail locatifs n’intéressent visiblement plus grand monde!il est vrai que les incitations fiscales ont fondu comme peau de chagrin et le comportement des groupes de location vis à vis de leurs bailleurs pendant la crise sanitaire font plutôt fuir la clientèle !ajoutez des prix hors sol et les maires vont devoir se rendre à l’évidence:faire des lits chauds en plumant des pigeons,c’est fini!et c’est effectivement une bonne nouvelle!

[papyloulou]

Les ventes sous condition de bail locatifs n’intéressent visiblement plus grand monde!il est vrai que les incitations fiscales ont fondu comme peau de chagrin et le comportement des groupes de location vis à vis de leurs bailleurs pendant la crise sanitaire font plutôt fuir la clientèle !ajoutez des prix hors sol et les maires vont devoir se rendre à l’évidence:faire des lits chauds en plumant des pigeons,c’est fini!et c’est effectivement une bonne nouvelle!

Entièrement d'accord !
Il faut ajouter au prix initial HT, le prix d'un parking (non indiqué, mais vendu 30 000 euros au Chalet Martin) indispensable quand on connait les problèmes de stationnement à Montalbert, et d'une cave.
Quant à prétendre que c'est une bonne chose de bétonner à tout va car ça fait augmenter le prix des appartements existants, ça reste à voir...

[serpollet]

Au Chalet Martin (où j'avais failli faire affaire avant de me rendre compte que c'était de la "pleine propriété" mais avec une obligation d'occupation pendant toute la saison d'hiver!!)le parking est compris dans le prix.

[papyloulou]

Au Chalet Martin (où j'avais failli faire affaire avant de me rendre compte que c'était de la "pleine propriété" mais avec une obligation d'occupation pendant toute la saison d'hiver!!)le parking est compris dans le prix.

Oui, mais un certain nombre de parkings sont proposés hors achat d'appartement.

[mastic]

30000 € il parait!

[papyloulou]

30000 € il parait!

Je confirme

[Gerarmensoif]

Plus les frais de notaire...... "tant que je gagne , je joue !!"

[mastic]