Immobilier à Belle Plagne

[HERVE]

Bonsoir à tous,
on dirait que les prix montent en cette période;
belle plagne à des prix de et soleil
de 70000 hier à 76000 ajd pour un studio

[suggest]

76000 c'est pas très cher pour un studio. Ca dépend combien il fait. 17 ou 22m2 ?
Parceque c'est plutôt dans les 100000.

[HERVE]

23m2 en rez de jardin rénove en centre

[suggest]

Je ne sais pas quelle résidence. Mais ça vaut le coup.

[HERVE]

résidence Beryl, acheté 50000 euros etbrénové par mes soins

[Stefdehaz]

Bonjour,
Cela fait maintenant quelques années que nous profitons d'une semaine de ski à Paques à la Plagne.
Et cette année ca y est !! nous nous sommes décidés à acheter un appart... et Belle Plagne nous a tapé dans l'oeil.
Compliqué de trouver qq chose avec 3 chambres, entre 50 et 65m2, pied des pistes et qui n'est pas avec un bail commercial.
Rassurez moi : on peut trouver ??
Merci

[danchou]

OIP (sans pub, mais incontournable pour acheter à Belle Plagne si on ne connaît pas de vendeur particulier).

[RICO 45]

Ok avec Danchou pour l' OIP. Dans autres agences sur La Plagne pas grand chose. Après, certains sites internet proposent quelques biens. A l'OIP j'avais traité avec Claudie Aguillard, très pro, sympa et disponible.

[CatherineG]

Une telle surface (50 à 65 m2) c'est plus que rare à Belle Plagne !
Sinon même conseil que plus haut, l'OIP (nous avions traité avec Marie-Paule Duc, tout aussi agreable et professionnelle que Claudie).
On peut trouver des grandes surfaces plus aisément à Plagne Centre.
Bonne recherche !

[Stefdehaz]

Merci pour ces infos. Je vais m'empresser de les contacter.
Sinon, il y a en ce moment quelques offres sur Aime 2000, les Hauts-Bois. Avez vous des infos/retours sur cet immeuble ? les apparts en vente sont sans bail commercial... ok en superficie...mais si je le situe très bien (entre les 2 CMed), je n'ai aucune idée de ce qu'il vaut vu de l'intérieur
Merci pour votre aide

[CatherineG]

Il va y avoir de très bonnes affaires en perspective sur la résidence St Jacques à Bellecôte, par exemple un 35 m2 plein sud à 120 KE.
Possibilité de grouper plusieurs lots pour obtenir une grande surface.
Tout ça en vente bientôt à l'OIP.
Même type d'opération que sur Béryl à Belle Plagne en 2012-2013 : reprise par un marchand de biens de la SA gérant les semaines en multipropriété (Maeva), et revente des appartements.
A priori, résidence en pas trop mauvais état, pas de trop gros travaux en vue -d'après l'OIP, qui a mené des recherches plus approfondies que sur Béryl, où en fait la toiture est à refaire, ce qui n'a pas été annoncé lors de l'opération "Financière d'aujourd'hui"…
C'est aussi ce même marchand de biens qui mène l'opération à Bellecôte.
Et prochain projet : Emeraude à BP… Attention, toiture à refaire ainsi que colonnes d'eau…
Voilà ! A vos chéquiers !

[Bacchus]

Pour les Hauts Bois à Aime2000, pas de problème, tu me poses tes questions et j'y répondrai.
Pour moi, la résidence est superbe, le seul hic, c'est que tu n'as pas l'ambiance de Belle-Plagne-Bellecôte sur Aime2000.
La résidence est en parfait état et est très bien entretenue.

[Tamara]

Bonjour à toutes et tous,

Nous venons depuis quelques années à la Plagne (la 1ère fois était en 1996 si ma mémoire est bonne) et nous aimerions acquérir un bien à Belle-Plagne. (mon coup de coeur parmi les différentes stations).
Cet été nous avons pu en visiter quelques-uns à la résidence Thémis. Bel endroit, belle vue, accès en ski au top. Malheureusement, on a loupé la vente sur celui qu'on aimait... peut-être qu'il y en aura d'autres...

Par contre, il y en a un à vendre dans la résidence Andromède même deux. Nous n'avons pas su le visiter malheureusement. J'aurais voulu avoir des avis sur cette résidence qui a mon sens est très bien située aussi, avant de venir à la Plagne pour les vacances ou/et visites
La question que l'on se pose concerne les nuisances possible par rapport à la terrasse du restaurant et peut-être les odeurs de cuisine... les apparts se trouvant au 1er étage vue sur la terrasse et rdc vue sur le toit/pelouse du restaurant je dirais en voyant les photos. Nous n'avons jamais résidé dans cette résidence donc quelques avis, conseils seraient les bienvenus

D'avance, merci

[PatrickLicorne]

Bonjour à toutes et tous,
Tout nouvel arrivant sur le forum et tout nouveau propriétaire , je me permets de demander si des heureux propriétaires pourraient m'indiquer une ou des personnes à même d'assurer un service de type conciergerie ( états des lieux entrée/sortie, remise de clés, ménage etc.) Sachant que " At Home" a arrêté, Wikizi ne prend pas de nouveau client la saison commencée, la clé des neiges est saturée et l'OIP ne remet pas les clés sur place ni état des lieux physique ... Donc, juste au cas où vous auriez les coordonnées de personnes de confiance qui souhaiteraient un nouveau client ( pour info sur le haut de BP , Résidence Licorne... ) Merci d'avance pour votre aide et bravo pour le forum que j'ai lu de long en large me confortant dans ma décision avec sa richesse d'informations et d'avis.

[jaf]

Bonjour
Nous avons un appart sur PV. Nous sommes en lien direct avec les locataires, tout se fait par mail (contrat) et par courrier (caution). Nous envoyons les clé 1 mois avant. Le jour d'arrivée, le locataire fait lui même l'état des lieux et nous l'envoie de suite. A la fin du séjour, il fait le nettoyage (on préfère des locataires qui acceptent le nettoyage et font attention pendant leur séjour plutôt que des personnes déresponsabilisées qui font appellent à une société de nettoyage, on voit le samedi comment est fait le nettoyage dans l'appart d'à côté, ça fait peur !!!). Il renvoie ensuite les clés et nous rendons la caution. Nous n'avons jamais eu de problème, sauf une fois où en début de saison (sans neige) on a retiré 40€ de nettoyage pour la moquette qui avait été salie par de la terre. Si il y a un problème pendant le séjour c'est vrai qu'on a un gardien et ça arrange bien pour divers petits dépannages : clés tombées dans l'ascenseur, belges qui n'arrivaient pas à se servir de la douche car tournant le robinet dans le mauvais sens ....On a toujours eu de très bon rapports avec les locataires, beaucoup reviennent (surtout ceux qui louent en basse saison, j'ai l'impression qu'en haute saison les gens n'apprécient pas la surfréquentation et changent de station)
Si ça peut t'aider...

[CatherineG]

Bonsoir et bienvenue à Belle Plagne !
Je fais appel (ponctuellement) à Élise Auclair, basée à Plagne Centre mais qui a des propriétaires sur BP.
Elle travaille toute seule, ne cherche pas à grandir à tout prix. Son mari est électricien. Voici ses coordonnées :
06 60 13 86 13
home-elec-services@hotmail.com
Tu peux l’appeler de ma part (Catherine Grandjonc de Béryl Belle PLAGNE).
Ses tarifs sont dans le marché ; elle fait aussi location de linge.
Bonne saison

[PatrickLicorne]

Bonjour,

Merci pour votre aide à tous, je vais contacter Elise.

Bonne journée.

https://www.airbnb.fr/rooms/32151085?ad ... s=RK8xiF7E

[Mick]

belges qui n'arrivaient pas à se servir de la douche car tournant le robinet dans le mauvais sens

[mhelene]

Aussi propriétaires à Belle Plagne, nous faisons appel pour la 4ème saison maintenant, et avec toute satisfaction, à la Conciergerie "la Clef des Neiges".
Elle est située à Belle Plagne. Le ménage et la location de linge sont optionnels. Dommage s'ils sont saturés.

[PatrickLicorne]

Bonjour,
Merci, je vais vérifier pour la clé des neiges car Elise vient de me planter ...
Ca commence bien ...

Bonne soirée.

[CatherineG]

Bonjour,
Merci, je vais vérifier pour la clé des neiges car Elise vient de me planter ...
Ca commence bien ...

Bonne soirée.

Oh mince ! Que s’est-il passé ?

[PatrickLicorne]

Bonjour,

Soit disant un propriétaire lui aurait confirmé "entre-temps"prendre "mes "créneaux du dimanche alors que pour moi je lui avais confirmé dès le matin après avoir reçu ses infos la veille au soir ... Maintenant j'attends les infos Clé des Neiges mais malheureusement elle ne fait pas de remise des clés sur place ... Voilà Voilà

Bonne journée.

[Meline69]

Bonsoir à tous,
nous avons visité plusieurs appartements samedi dernier sur Paradiski. Nous hésitons entre deux appartements : un appart très sympa dans la résidence Agathe à Belle Plagne (avec garage), et un autre en duplex à Arcs 1800 (sans garage). Les deux sont skis au pied. Nous étions tombés sur le charme de Belle Plagne l'an dernier et je serais ravie d'avoir des retours sur la résidence Agathe si vous en avez. Le seul défaut de cet appartement est son orientation nord et sa vue sur la route.
Nous sommes aussi un peu surpris car il est à la vente depuis nov/decembre et je ne crois pas qu'il y ait eu beaucoup de visites. Pourtant nous pensions que les appartements partaient "vite" sur Belle Plagne, d'apres l'agence immobilière, le prix de départ était un peu trop haut (cela reste quand même moins élevé qu'aux Arcs). Qu'en pensez vous ?
Enfin, question pratique: il y a seulement la TC à Belle-Plagne , sinon on doit prendre les télésièges à Bellecote, c'est bien ça ? Est-ce que cela pose un souci ? j'ai pas mal épluché le forum mais je n'ai pas vu de réponses à ce sujet.
merci par avance pour votre aide
Meline
NB/ nous étions aux Arcs 1800 cette année, moins de charme que Belle Plagne c'est sur, mais nous avons quand même aimé

[gedoquju]

3-4 mois de mise en vente, ce n'est pas très long non plus.
Belle Plagne est une très belle station et côté ski, il n'y a aucun souci pour accéder aux remontées mécaniques.
Pour le choix d'un appartement, l'orientation Nord n'est pas recherchée et si en plus, la vue donne sur la route et qu'il est situé sous la tcb......
Je te conseille un appartement avec une bonne exposition et un accès ski au pied.

[CatherineG]

Dans Agate ou Béryl, les appartements nord/ouest se vendent généralement 15 à 18% moins cher que les sud/est.
Pour un 28m2 au N/O, au-delà de 100 KE, sauf s’il est totalement rénové, c’est trop cher.
La route n’est pas nécessairement gênante selon l’étage où se situe l’appartement.
Agate est bien situé, skis aux pieds depuis le local à skis, pas trop loin du pk et des commerces (en passant par les ascenseurs de Béryl), et tous les gros travaux (toiture, conduites eau, couloirs) ont été réalisés. Idem pour le parking, tout a été voté, réalisé et payé !
Sur Belle Plagne le bas, les résidences les plus appréciées sont Pierre de Soleil, Améthyste, Aigue-marine et Onyx ; les biens à vendre là sont très très rares !

Quant au ski, comme le précise Gedoquju très facile de descendre sur Bellecôte pour récupérer les RM qui mènent partout ; pour le retour, il y a tout pareil l’embarras du choix.

Bonne chance dans tes recherches

[Carambole]

N'ayant jamais habité BP pas de conseil à donner, néanmoins avoir un parking peut se révéler TRES pratique !

[mhelene]

Oui, Belle Plagne, ça reste une belle station, en toute objectivité bien sûr
Position stratégique (au dessus de 2000m) pour avoir de la neige du début à la fin de saison. Même en avril, le matin pas de problème pour descendre et partir de Bellecôte. Et si on fait une pause le midi à Belle Plagne, on peut toujours repartir l'après-midi directement par la télécabine, pour éviter la soupe vers Bellecôte le cas échéant.
Une place de parking s'avère bien pratique. En haute saison, le parking est rapidement plein.
Pour les résidences/exposition, je trouve dommage de ne pas avoir une exposition sud, mais ça c'est question de goût/priorité/budget.
Savoir les résidences qui viennent de refaire de travaux, toiture peut être stratégique dans le choix. Je rajoute à cette liste des résidences, "Croix du Sud".
Entre Belle Plagne haut et bas, il y a dans les deux cas des avantages et inconvénients; haut : une plus belle vue (si côté sud), souvent plus calme. bas : accès direct aux commerces même en basses saisons ; l'été et début et fin saison hiver, le spar du haut n'est pas toujours ouvert et l’ascenseur peut être en panne (c'est arrivé souvent, et là on est bien content d'être en bas).

Dans les résidences recherchées dans Belle Plagne bas, il y a en effet "Pierre de Soleil".
Avez-vous vu l'appart à la vente dans cette résidence sur e-mobilier.fr (immobilier spécialisé Belle Plagne) ?
Bonne réflexion !

[Meline69]

Bonjour à tous,
Un très grand merci à tous pour vos réponses ! Vraiment super utile ! Entre temps nous avons fait une offre à l’appartement des Arcs, qui était un poil plus grand et qui nous a beaucoup plus aussi, mais nous avons reçu une contre-proposition un peu trop haute,donc nous repensions à l option Belle Plagne, notre cœur balance . L’appart a été tout rénové en effet.

Oui nous avons vu l’annonce emobilier mais le budget est trop élevé . L’appartement est magnifique par contre !

Par contre au niveau des offres je n’ai rien vu en dessous de 100keuros pour un 4/5 couchages

Merci encore !

[Me063]

Bonsoir,
Lecteur de ce forum depuis plusieurs années, je me suis enfin décidé à m'inscrire.
C'est vraiment une bonne source d'information. J'étais à la recherche d'un appartement sur Belle-Plagne et j'ai eu beaucoup de mal de trouver, très très très peu d'offre. Finalement j'ai trouvé un bien sur Belle-Plagne (bas); j'espère pouvoir clôturer la paperasserie à temps pour pouvoir en profiter pour les vacances de Noël.
N'ayant pas d'expérience en tant que propriétaire (seconde résidence); auriez-vous des conseils à donner?
Merci et au plaisir de vous lire

[janhemar]

Bonsoir,
Lecteur de ce forum depuis plusieurs années, je me suis enfin décidé à m'inscrire.
C'est vraiment une bonne source d'information. J'étais à la recherche d'un appartement sur Belle-Plagne et j'ai eu beaucoup de mal de trouver, très très très peu d'offre. Finalement j'ai trouvé un bien sur Belle-Plagne (bas); j'espère pouvoir clôturer la paperasserie à temps pour pouvoir en profiter pour les vacances de Noël.
N'ayant pas d'expérience en tant que propriétaire (seconde résidence); auriez-vous des conseils à donner?
Merci et au plaisir de vous lire

Tout d'abord : réclamer les derniers compte-rendu d'AG et les lire attentivement "travaux prévus ? ou à prévoir ? existence d'un syndic et d'un conseil syndical efficace ...etc...etc.Bon courage.