Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

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Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Hugo64 » 26 juin 2015, 23:21

A votre avis, quel impact sur le développement de la station aura la nouvelle télécabine de Montalbert?

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Malko » 27 juin 2015, 04:52

Dans la Gazette de Montalbert de mai 2015, voici ce que dit la Maire:
Les travaux de la télécabine de Montalbert ont pu débuter dès la fin du mois d’Avril comme prévu.
Ce chantier insuffle un élan nouveau pour Montalbert.
L’essor de notre station de charme est au cœur de nos préoccupations.

Pour poursuivre cette dynamique, d’autres grands projets verront le jour dans les années à venir dans le but d’augmenter l’attractivité et le développement économique de Montalbert : amélioration du domaine skiable par la création d’un télésiège reliant le bas des Adrets à Plagne Aime 2000, création d’un restaurant d’altitude sur le Fornelet, construction de nouveaux lits sur la station, aménagement du centre station avec la création de cheminements piétons sur le front de neige…
En attendant, pour cet été,...


Le Directeur de la station de rajouter :
Les travaux de la télécabine ont commencé en fin d’hiver. Ils peuvent être visibles au quotidien via la webcam de Montalbert, accessible sur notre site http://www.montalbert.com. Ce nouvel équipement financé par la Société d’Aménagement de la Plagne marquera le début d’un nouvel essor pour la station. Une montée rapide et confortable pour rejoindre le haut du Fornelet en un temps jusqu’alors inégalé. Ce sera aussi la possibilité pour les piétons d’accéder à ce site splendide qu’est le plateau de Prajourdan. A l’heure où les stations de basse et de moyenne altitude craignent le manque d’enneigement, un équipement de ce type offre une crédibilité forte à notre site et rassurera sur le développement futur de la station. Les travaux dureront jusqu’à l’hiver et il faudra patienter jusqu’au 19 Décembre afin de pouvoir faire votre première montée.
Cet été, comme vous le constaterez..

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar buzz38 » 27 juin 2015, 08:51

Quel essor?
La maire d'Aime ne dit rien et pour cause, ex, les restos du front de neige vont voir partir leur clientèle vers le restaurant d'altitude. Maintenant, tout le monde commence a en prendre conscience dans la station. Un peu tard, non?

Montalbert va devenir une station dortoir, come Montchavin les Coches, mais là bas au moins, ils se bouge pour éviter cela.

Les pro télécabine derrière leur journaux commence à pleurer quand ils regardent maintenant le front de neige. Ce qui faisait le charme de cette petite station a été sacrifié sur l'autel des dividendes.

A part ça c'est génial. :mrgreen:

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Hugo64 » 27 juin 2015, 09:12

En terme de retombées économiques, les skieurs qui se serviront de Montalbert comme porte d'entrée sur le domaine s'arrêteront peut être dans les commerces en redescendant en fin de journée.

Faut il s'attendre à une rotation beaucoup plus importante de voitures en début et fin de journée?
Et quel impacte sur le ratio de places de stationnement disponibles les jours d'arrivées les plus critiques.

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Hugo64 » 27 juin 2015, 09:24

Pour le front de neige, je pense qu'il faut attendre le résultat final pour juger l'esthétisme du projet.
Un chantier est rarement engageant sur le plan esthétique.
Il est sur que le côté petit front de neige de station familial va en prendre un coup.

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar janhemar » 27 juin 2015, 09:27

HO ho ! les gars , ne rallumez pas les braises ; sujet débattu , rebattu ; tout le monde le sait que cela va avoir des avantages et dégâts collatéraux, mais maintenant c'est acquit, alors, comme dit Buzz38, gérons au mieux cette petite station pleine de charme . :?

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar papyloulou » 27 juin 2015, 09:33

Je pense que c'est encore trop tôt pour dresser un bilan aussi noir !

Un des attraits de Montalbert, en hiver, est la possibilité de descendre parmi les sapins, de trouver un environnement différent de celui rencontré en altitude; je reste convaincu que ce charme continuera d'opérer, et que les établissements du front de neige (mais aussi les autres moins bien placés), continueront d'enregistrer de belles fréquentations.

Ceci étant, il est vrai qu'on ne ressent pas un grand dynamisme de la part des différents responsables pour mettre en avant les atouts de la station, tant en période hivernale qu'estivale.

Le risque, à mon sens, est moins la mise en service de la télécabine que ce manque de dynamisme des acteurs de la station.

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Malko » 27 juin 2015, 09:34

Hugo64 a écrit :En terme de retombées économiques, les skieurs qui se serviront de Montalbert comme porte d'entrée sur le domaine s'arrêteront peut être dans les commerces en redescendant en fin de journée.

Faut il s'attendre à une rotation beaucoup plus importante de voitures en début et fin de journée?
Et quel impacte sur le ratio de places de stationnement disponibles les jours d'arrivées les plus critiques.


Bonne question, soulevée à maintes reprises lors des débats publics avec la commune et la SAP.
Je t'invite à la lecture du topic dédié; pour t'éviter de longues recherches, je te propose ces posts:
AG APM1
AG AMP2
AG APM3
Tarentaise Hebdo
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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Malko » 27 juin 2015, 09:39

papyloulou a écrit :Je pense que c'est encore trop tôt pour dresser un bilan aussi noir !

Un des attraits de Montalbert, en hiver, est la possibilité de descendre parmi les sapins, de trouver un environnement différent de celui rencontré en altitude; je reste convaincu que ce charme continuera d'opérer, et que les établissements du front de neige (mais aussi les autres moins bien placés), continueront d'enregistrer de belles fréquentations.

Ceci étant, il est vrai qu'on ne ressent pas un grand dynamisme de la part des différents responsables pour mettre en avant les atouts de la station, tant en période hivernale qu'estivale.

Le risque, à mon sens, est moins la mise en service de la télécabine que ce manque de dynamisme des acteurs de la station.


Et c'est bien là le nœud du problème : avant Montalbert était vendu comme une station village (été comme hiver) avec son charme tout particulier. Qu'en sera t-il demain?
Maintenant, c'est un satellite de la Plagne, encore plus qu'avant (cf. la signalétique La Plagne-Montalbert)... :(

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Hugo64 » 27 juin 2015, 10:20

Merci Malko pour les liens.
Je constate que l'on n'y trouve aucune réponse.
Curieuse façon de procéder que de construire une télécabine qui va générer un afflux significatif de voitures et aucun projet de stationnements pour gérer cet immanquable problème.

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Malko » 27 juin 2015, 10:44

Hugo64 a écrit :Merci Malko pour les liens.
Je constate que l'on n'y trouve aucune réponse.
Curieuse façon de procéder que de construire une télécabine qui va générer un afflux significatif de voitures et aucun projet de stationnements pour gérer cet immanquable problème.

C'est pas faute pourtant d'avoir posée les questions!

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Hugo64 » 27 juin 2015, 14:19

papyloulou a écrit :Je pense que c'est encore trop tôt pour dresser un bilan aussi noir !

Un des attraits de Montalbert, en hiver, est la possibilité de descendre parmi les sapins, de trouver un environnement différent de celui rencontré en altitude; je reste convaincu que ce charme continuera d'opérer, et que les établissements du front de neige (mais aussi les autres moins bien placés), continueront d'enregistrer de belles fréquentations.

Ceci étant, il est vrai qu'on ne ressent pas un grand dynamisme de la part des différents responsables pour mettre en avant les atouts de la station, tant en période hivernale qu'estivale.

Le risque, à mon sens, est moins la mise en service de la télécabine que ce manque de dynamisme des acteurs de la station.


Pour l'environnement, le bâti à taille humaine et de style chalet restera indéniablement un atout pour Montalbert. La télécabine donnera quand même un accès confortable et rapide au domaine.
Reste à savoir qu'elles infrastructures peut on développer grâce à ce nouvel équipement.

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar papyloulou » 30 juin 2015, 18:03

Au compte rendu du conseil municipal d'Aime du 25 juin 2015 :

Sans titre.JPG
Sans titre.JPG (11.68 Kio) Vu 4063 fois

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Malko » 30 juin 2015, 19:56

Toujours dans le même compte rendu, le point le plus important, c'est ça:
UTN Prajourdan.JPG

La collectivité a donc contractualisé avec ANTEA Group pour lancer un projet d'Unité Touristique Nouvelle.

C'est quoi une UTN et comment ça se matérialise?
La nouvelle procédure en matière d’unités touristiques nouvelles (UTN) est entrée en vigueur le 1er février 2007, suite à la publication du décret du 22 décembre 2006, en application de l’article 190 de la loi relative au développement des territoires ruraux du 23 février 2005, qui en reformulait le principe aux articles L. 145-9 et L.145-11 du code de l’urbanisme.
L’innovation la plus flagrante est l’instruction des demandes d’autorisation UTN à des niveaux territoriaux distincts, soit (comme par le passé) au niveau du massif, soit au niveau du département.
UTN détail.JPG

Les RM sont déjà faites (on peut supposer qu'il n'y en aura pas d'autre...cf plan d'investissement SAP), les projets que la collectivité envisagerait de développer sont dans la colonne de droite.
Affaire à suivre...

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Hugo64 » 1 juillet 2015, 01:23

UTN de Prajourdan: 11550 euros.
C'est le montant total prévu pour les investissements à venir ou juste les honoraires du bureau d'études ?

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Malko » 1 juillet 2015, 07:25

Hugo64 a écrit :UTN de Prajourdan: 11550 euros.
C'est le montant total prévu pour les investissements à venir ou juste les honoraires du bureau d'études ?


Ce sont les honoraires du bureau d'études.
Un dossier sera préparé présentant les réalisations envisagées. Ce dossier sera soumis à l'autorité administrative compétente selon la grille de lecture du tableau ci dessus.

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Hugo64 » 1 juillet 2015, 18:04

Suivant le tableau, on se dirige donc vers une extension de l'offre d'hébergement.
Reste à savoir à quelle hauteur et de quelle nature.
Question de néophyte: que faut-il comprendre par refuges?

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Malko » 1 juillet 2015, 19:37

Hugo64 a écrit :Suivant le tableau, on se dirige donc vers une extension de l'offre d'hébergement.
Reste à savoir à quelle hauteur et de quelle nature.
Question de néophyte: que faut-il comprendre par refuges?


Pas forcement hébergement, il est bien rajouté "ou équipements".

Ce peut être un restaurant comme l'envisage très fortement la commune (voir autre post à ce sujet).

Ce peut être aussi aménager le site pour une activité de chiens de traineaux, de ski de fond...

Le refuge des Frasses peut aussi être réaménagé.

Etc...

Les élus n'ont jamais communiqué sur ce qu'ils souhaitaient faire sur ce plateau de Prajourdan. A l'heure actuelle, on ne peut que faire des hypothèses.

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Hugo64 » 4 juillet 2015, 14:21

Et investir dans un appartement sur Montalbert à proximité de cette nouvelle télécabine, bonne idée ou pas?

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar janhemar » 5 juillet 2015, 10:41

Hugo64 a écrit :Et investir dans un appartement sur Montalbert à proximité de cette nouvelle télécabine, bonne idée ou pas?


Si c'est pour "faire du fric", il y a peut être mieux ...; par contre , si c'est pour poser ses valises dans un "village sympatoche", et si l'on peux le faire : pas d’hésitation :wink: .

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar papyloulou » 5 juillet 2015, 12:15

+ 1

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Hugo64 » 5 juillet 2015, 12:50

Clairement plutôt la deuxième hypothèse.Quelques semaines de location en saison peuvent éventuellement permettre d'effacer les charges fixes.Je me demande juste si la nouvelle télécabine permettra de louer plus facilement les années de faible enneigement.

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Malko » 5 juillet 2015, 14:06

Hugo64 a écrit :Clairement plutôt la deuxième hypothèse.Quelques semaines de location en saison peuvent éventuellement permettre d'effacer les charges fixes.Je me demande juste si la nouvelle télécabine permettra de louer plus facilement les années de faible enneigement.


Faux problème, tu ne loueras pas plus facilement avec ou sans télécabine.
Neige ou pas les gens viennent surtout pour les vacances de Noel et Nouvel An (cf l'an passé où même sans neige la station était bien remplie).

Pendant les périodes de vacances de février, tu trouveras à louer sans difficulté. Le plus difficile, c'est à partir de fin mars début avril, les gens préfèrent louer plus haut.

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Malko » 8 août 2015, 07:49

L'appel à candidature pour le restaurant d'altitude du Fornelet a été publié.

Extraits:
Objet du contrat de type « bail à construction »: Construction et exploitation d’un restaurant d’altitude à proximité de la gare d’arrivée de la nouvelle télécabine de Montalbert, dans le domaine skiable de La Plagne
...
Modalités de consultation : La consultation se déroule en deux phases : une phase pour le choix de 3 candidats maximum qui sera suivie de la présentation des offres et de la négociation en vue du choix de l’opérateur avec qui sera signée une promesse de bail. Après obtention des autorisations administratives et levée des options, celle-ci sera réitérée sous forme de bail à construction avant le démarrage des travaux.
Les candidatures devront être remises en mairie contre récépissé, ou envoyées en recommandé et parvenues en mairie au plus tard le 15 / 09 / 2015 à 16 H, sous enveloppes avec mention : « candidature BAC restaurant d’altitude Prajourdan – NE PAS OUVRIR » Adresse : Mairie d’Aime 1112 Av de Tarentaise BP58 7321 AIME CEDEX
Les critères de sélection des candidatures sont : garanties techniques et financières, moyens matériels et humains, références et qualification sur des opérations similaires ou comparables
Les candidats retenus seront avisés et devront ensuite préparer leur offre qui sera à remettre dans un délai de deux mois.
Le choix de l’offre répondra le mieux aux besoins de la commune et selon les critères pondérés suivants :
1. qualité constructive et architecturale 30%
2. qualité du programme de services en restauration 30 %
3. montant du loyer annuel 40 %

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Malko » 8 août 2015, 09:11

En complément, au compte rendu du conseil municipal du 30 juillet dernier :
Restaurant.JPG
Restaurant.JPG (27.74 Kio) Vu 3601 fois

Donc RV en 2016 après la commission UTN.

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Hugo64 » 9 août 2015, 10:28

Merci Malko pour le retour.
Espérons qu'ils nous fassent un établissement de charme, pas une usine de type self-service.

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Malko » 13 août 2015, 20:59

Quelques informations complémentaires (Compte rendu du Conseil municipal du 30 juillet 2015)

11- Information concernant le lancement d’une consultation pour la passation d’un
bail à construction en vue de la réalisation d’un restaurant d’altitude site de
Prajourdan / Le Fornelet à Montalbert
Madame le Maire informe le conseil du lancement de la consultation avec un cahier des charges
dont les principaux éléments sont repris dans le document envoyé aux conseillers avec les
pièces du conseil. La commission constituée lors du conseil du 25 juin a travaillé sur le cahier
des charges avec le cabinet Antéa, représenté par M. Jacques Perret. L’appel à
candidatures s’effectuera en 2 temps, une pré-sélection de 3 candidats sur références puis le
choix final à partir d’un dossier comprenant une esquisse et un projet détaillé. Cette esquisse
sera incluse dans le dossier U.T.N que prépare le cabinet Antéa et si le planning est respecté,
le dossier sera examiné par la commission U.T.N départementale de mars 2016.
Guy Ducognon souhaite savoir si des toilettes publiques sont prévues dans le projet du pétitionnaire.
Corine Maironi-Gonthier lui répond par la négative car la SAP a prévu des sanitaires publics dans la
gare d’arrivée de la télécabine. Par ailleurs, il n’est pas prévu non plus de salle hors sac car la
Commune aurait dû investir dans un local et qu’elle n’a pas le budget pour ce faire. Elle
précise qu’en revanche est prévu, pour l’ESF, un local de repli que l’école financera, celle-ci
en ayant fait la demande, idem pour le local qu’elle construit sous la gare de départ de la
télécabine.
Madame le Maire souhaite que ce projet soit ambitieux pour attirer une clientèle qui en ferait une
destination de balade à travers le domaine skiable, clientèle qui pourrait aussi descendre
jusqu’à la station grâce à la vitesse de remontée, soit 7 mn pour accéder au plateau du
Fornelet depuis Montalbert. Elle se réjouit de l’entrée de ce dossier dans sa phase
opérationnelle et précise enfin que le coût des études pour constituer le dossier U.T.N sera
répercuté au preneur du bail retenu.
…..Le conseil municipal est informé du lancement de la consultation pour la passation d’un bail à construction en vue de la réalisation d’un restaurant d’altitude sur le site de Prajourdan/Le Fornelet à Montalbert. Le choix de l’opérateur devrait intervenir en décembre prochain de façon à ce que son projet soit intégré au dossier UTN en cours, dossier qui pourrait ainsi être inscrit à la commission départementale de mars 2016.

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Hugo64 » 14 août 2015, 16:31

Madame le Maire souhaite que ce projet soit ambitieux pour attirer une clientèle qui en ferait une
destination de balade à travers le domaine skiable

Plutôt de bon augure donc.

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Malko » 12 septembre 2015, 20:40

Au compte rendu du SIGP du 4 août dernier

4. Point sur le dossier UTN de Plagne-Aime 2000.
Mme MAIRONI-GONTHIER fait savoir que le dossier rentre dans une phase active et que la Commune d’Aime a publié l’avis d’appel à candidature pour le bail à construction pour la réalisation et l’exploitation d’un restaurant d’altitude à Prajourdan-le Fornelet, pour une durée de 35 ans.
Elle précise que trois candidats seront choisis en septembre 2015 et qu’ils auront deux mois pour remettre une offre.
Mme MAIRONI-GONTHIER annonce qu’en juin 2016 le candidat sera choisi et que le projet sera arrêté en début d’année 2017, afin de commencer les travaux correspondants au printemps 2017 et de les achever fin 2020.
...
5. Création d’un restaurant d’altitude à Plagne-Montalbert.
Mme MAIRONI-GONTHIER indique que ce restaurant sera construit sur le plateau d’arrivée de la future télécabine de Montalbert.
Elle rappelle le planning prévu pour choisir l’aménageur et pour réaliser les travaux.
Mme MAIRONI-GONTHIER souhaite que les croquis soient insérés début 2016 au dossier d’UTN afin qu’il soit validé en globalité.
Elle confirme que ce projet ne génère pas de problème pour l’acheminement de l’eau potable et qu’elle a conclu un accord avec la SAP pour l’évacuation sur 1,5 km des eaux usées.

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Re: Nouvelle télécabine : développement de Montalbert

Messagepar Hugo64 » 13 septembre 2015, 09:50

afin de commencer les travaux correspondants au printemps 2017 et de les achever fin 2020.

...
Pratiquement 4 ans de travaux pour un restaurant. Même en ôtant les périodes hivernales,ca me parait énorme comme délai.Ou alors le projet est vraiment "ambitieux". Curieux de connaitre les superficies de ce futur établissement.


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