Arc 1600 : Club Med 2018 ou Apocalypse Snow

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Martin 92
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Arc 1600 : Club Med 2018 ou Apocalypse Snow

Messagepar Martin 92 » 23 décembre 2015, 19:03

Un projet de Club Med est en cours vers l'UCPA. Le Dauphiné évoque la construction d’un nouveau village 4 Tridents d’environ 350 chambres et 900 lits en fin 2018.

L'ordre du jour du conseil municipal du 17 décembre devait autoriser le déboisement de 4 parcelles à Malgovert : http://www.bourgsaintmaurice.fr/vie-municipale/conseil-municipal.html

Pour ceux qui souhaitent un hébergement plus original, le fort de la Platte est à vendre (annonce dans les hebdos). Une des scènes du film Apocalypse Snow avait été tournée là :
http://fortiffsere.fr/bourgsaintmaurice/index_fichiers/Page3778.htm

La Platte.jpg
Fort La Platte

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1600, 1800, 2000 :HALTE à la course au BETONNAGE !

Messagepar juliga » 4 janvier 2016, 15:46

Effectivement, sous réserve des toutes les autorisations, ce sont encore près de 25 000 m2 qui vont être déboisés pour bâtir sur le secteur de Malgovert à Arc 1600, pour ENCORE un nouveau Club Med.

Je ne peux m'empêcher de faire part de mon incompréhension : alors même que les logements touristiques ne sont tous pleins à peine que quelques semaines par an, à quoi bon lancer autant de nouvelles constructions ?
Pourquoi ne pas plutôt engager de vraies rénovations sur les bâtiments déjà existants qui auraient besoin d'un bon rafraichissement ?

Je sais bien qu'il faut rentabiliser les investissements des nouvelles RM, mais entre ce projet de Club Med (voir ci dessous), les nouveaux hôtels ***** à 2000, et les résidences Monarques et autres EdenArc à 1800, ne serait-on pas en train de verser dans la surenchère ??

Et quid des collisions sur les pistes avec autant de skieurs en plus ? La semaine dernière, c'était déjà très compliqué, voire limite dangereux de redescendre sur les stations au vu du monde (et de l'étroitesse des pistes seulement partiellement enneigées). L'hôpital de Bourg St Maurice affichait complet tant les accidents ont été nombreux.
On va devoir mettre des gendarmes ou des feux rouges sur les pistes avec tous ces nouveaux vacanciers sur le domaine ?

A noter, qu'en plus, ces nouvelles constructions, contrairement au Lodge ou à l'hôtel Aiguille Grive, (plus discrets à mon avis), ne respectent absolument pas les principes de constructions d'origine, dans la pente à 1800 par ex., qui évitaient soigneusement de "barrer" les crêtes de la montagne de constructions. Pour les Monarques et EdenArc, on ne voit que ces nouveaux bâtiments d'un douteux bois orangé d'en bas et d'en haut... Quand je passe devant, je fulmine.

Mais comment s'opposer efficacement ? Je crois savoir qu'un projet à la Maïtaz avait été abandonné devant la forte mobilisation civile...


Un citoyen informé en valant deux, pour les personnes intéressées, voici plus de détails sur le projet Club Med avec un extrait du compte-rendu du Conseil Municipal du 17/12/15 :

Les parcelles concernées par la présente cession, s’agissant de la zone IAU, sont cadastrées
section :
- AH n° 129 d’une surface de 544 m²,
- I n° 3894 d’une surface de 24 306 m²,
Soit une surface totale de 24 850 m² conformément au plan de division joint.

Dans le cadre du projet d’urbanisation d’Arc 1600, le terrain a été divisé en 2 parties.
Un compromis de vente est en cours avec la société Club Méditerranée avec une
signature définitive en 2017. La vente de l’autre partie de terrain est envisagée au
cours du premier trimestre 2016.

Le projet prévoit la construction et l’exploitation d’un village de vacances comprenant environ
900 lits réservés à la clientèle, la construction d’environ 250 unités d’hébergement pour loger
le personnel et la création de restaurants, club-enfants, ski-room, spa, piscines et autres services
à la clientèle.
Le montant de la cession s’élève à 3.5 millions d’euros, conformément à l’avis du service
France Domaine rendu le 30 novembre 2015.
Aussi, il est proposé à l’Assemblée de céder ledit terrain à la société Club Méditerranée et de
signer un compromis de vente avec cette dernière, avec les conditions suspensives suivantes :
- Approbation de la révision allégée du PLU,
- Obtention de l’autorisation de distraction du régime forestier,
- Obtention d’une autorisation UTN,
- Obtention d’une autorisation de défrichement
- Obtention d’un permis de construire,
- Obtention de l’autorisation de création d’une route d’accès
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Re: Arc 1600 : Club Med 2018 ou Apocalypse Snow

Messagepar NikkoNse » 6 janvier 2016, 13:15

Dans mes souvenirs pour la Maïtaz, effectivement il y avait eu une mobilisation et des pétitions (j'ai le souvenir d'en avoir signé une sur le net), mais il me semble que ce qui a fait pencher la balance c'est que la Maïtaz serait sur la commune de Landry. Or pour la viabilisation, les raccordements auraient été demandés à la commune de Bourg Saint Maurice. Or celle-ci d'une manière ou d'une autre n'aurait pas accepté ou rendu le projet difficilement réalisable.
Information qui m'avait été communiquée par un commerçant de 1800 et j'avoue ne pas être allé la vérifier (peut on dire que je l'ai prise pour argent comptant ... de la part d'un commerçant un comble).

Quand à Malgovert, ce nom résonne pour moi comme le plaisir de skier dans un cadre magique et laisser en grande partie "naturelle". Un de mes coins préféré des Arcs. Déjà que la piste des deux têtes a été tronquée (mais il faut dire que la bleue qui a été créée est assez jolie) alors savoir que le nom de "Malgovert" sera associé à un club Med, une route, et à la déforestation, ne m'enchante guère.

Est il possible de s'opposer, aucune idée et puis l'éloignement des personnes qui auraient envie de le faire ne doit pas faciliter les choses. Surtout qu'à la lecture de l'extrait du compte-rendu du Conseil Municipal que vous avez joint, la commune céderait le terrain pour 3,5 millions d'euros.

Totalement d'accord avec votre point de vue "ces nouvelles constructions, ... , ne respectent absolument pas les principes de constructions d'origine".

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Re: Arc 1600 : Club Med 2018 ou Apocalypse Snow

Messagepar Julio » 6 janvier 2016, 15:12

Et voici le communiqué de presse :

http://troisa.ning.com/profiles/blogs/u ... -noel-2018

Je suis totalement d'accord avec ce qui est dit plus haut, pourquoi ne pas inciter plus à rénover, Référence les Arcs c'est bien, mais n'incite à rien et ne donne pas beaucoup d'avantage à le faire. Ca permettait de remplir les bâtiments existant.
Pourquoi ne pas respectez l'architecture unique des Arcs ???!!!
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Messagepar nicom » 6 janvier 2016, 15:24

Parce que neuf = défiscalisation......
Parce que neuf = projets de gros groupes immobiliers....

Le reste les importe peu !
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Re: Arc 1600 : Club Med 2018 ou Apocalypse Snow

Messagepar Malko » 26 avril 2016, 15:54

La décision de la DREAL du 25 avril vient de tomber: 1h 74 de forêt détruite pour la construction de logements touristiques et divers autres bâtiments pour 30.000 m².

Pour rappel, je mets en ligne la décision du 17 février 2016 qui soumettait le projet à étude d'impact. Cette décision a été annulée par celle d'hier: l'étude d'impact (et ses conséquences environnementales) a donc été supprimée.

Les autorisations administratives (permis de construire et autres) vont pouvoir être délivrées dans les meilleurs délais.

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Messagepar Laurent » 26 avril 2016, 22:49

Merci pour l'info Malko. A voir si c'est une bonne nouvelle :/

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Messagepar nicom » 1 mai 2016, 10:00

Malko a écrit :La décision de la DREAL du 25 avril vient de tomber: 1h 74 de forêt détruite pour la construction de logements touristiques et divers autres bâtiments pour 30.000 m².

Pour rappel, je mets en ligne la décision du 17 février 2016 qui soumettait le projet à étude d'impact. Cette décision a été annulée par celle d'hier: l'étude d'impact (et ses conséquences environnementales) a donc été supprimée.

Les autorisations administratives (permis de construire et autres) vont pouvoir être délivrées dans les meilleurs délais.


De toutes façons, c'est toujours la même chose !
Les passe-droits dans ces cas là sont toujours les mêmes, en particulier quand de gros groupes immobiliers arrivent
Environnement, architecture et autres déconvenues sur la vie locale, sont sur le papier "pour faire beau", mais on passe très facilement au dessus quand il faut signer les papiers dans les bureaux "dans haut".
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Messagepar nicom » 12 juillet 2016, 18:26

LOCATION - Arc 1800 Les Villards avec Parking Couvert
http://lesarcs1800.canalblog.com/

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Re: Arc 1600 : Club Med 2018 ou Apocalypse Snow

Messagepar Julio » 13 juillet 2016, 18:30

Pas mal, mais vraiment massif, je me demande comment les chalets situés derrière vont conserver leur vue.
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Re: Arc 1600 : Club Med 2018 ou Apocalypse Snow

Messagepar teddydu73 » 13 juillet 2016, 18:46

Sais t'on ou il sera situé exactement? J'ai du mal a voir.. En dessus de l'ucpa, ancien garage des écureuils?

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Re: Arc 1600 : Club Med 2018 ou Apocalypse Snow

Messagepar Carambole » 13 juillet 2016, 20:52

Un peu comme Aime 2000 : tout seul "perdu" dans la montagne pourquoi pas.

Maintenant si ça se rajoute à des trucs existants avec aucune cohérence architecturale et plein de verrues autour comme Aime 2000 ben franchement bof bof
Image

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Re: Arc 1600 : Club Med 2018 ou Apocalypse Snow

Messagepar Martin 92 » 3 avril 2017, 19:01

Les travaux sont annoncés par panneaux devant l'ancien hotel Béguin d'Arc 1600 :
travaux2017.jpg

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Re: Arc 1600 : Club Med 2018 ou Apocalypse Snow

Messagepar teddydu73 » 7 mai 2017, 23:42

Quelques photos du jour dans la boue. Difficile de faire un plan d'ensemble tellement c'est grand (faudrait un drone)
Sacré chantier!
Fichiers joints
20170507_181031.jpg
20170507_181058.jpg
20170507_181343.jpg
20170507_181056.jpg
20170507_233810.jpg
20170507_181341.jpg
20170507_182327.jpg
20170507_182335.jpg
20170507_182631.jpg
D10

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Messagepar Carambole » 8 mai 2017, 08:41

Ce qui incidemment nous une idée du bordel que va être le projet pharaonique d'Aime 2000 !!! :(
Image

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Re: Arc 1600 : Club Med 2018 ou Apocalypse Snow

Messagepar thomas_r » 8 mai 2017, 12:38

gros projets immobiliers sur nos domaines qui sont déjà saturés en grosses périodes scolaires :?
Et certaines remontées structurantes le sont déjà en basse période.

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Messagepar nicom » 9 mai 2017, 16:21

Teddy, si tu as l'occas de passer sur 1800 voir les terrassements qui y sont aussi en cours a priori... :wink:










.

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Re: Arc 1600 : Club Med 2018 ou Apocalypse Snow

Messagepar teddydu73 » 12 mai 2017, 09:29

Montage des grues en cours (il y en aura 6)

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Re: Arc 1600 : Club Med 2018 ou Apocalypse Snow

Messagepar Julio » 12 mai 2017, 12:30

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Re: Arc 1600 : Club Med 2018 ou Apocalypse Snow

Messagepar teddydu73 » 14 mai 2017, 19:34

Photos du jour:
Fichiers joints
20170514_162306.jpg
Vue du bas
20170514_162346.jpg
20170514_162413.jpg
20170514_162712.jpg
20170514_162702.jpg
Panorama
20170514_162954.jpg
Route d'accès
20170514_162929.jpg
20170514_163031.jpg

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Re: Arc 1600 : Club Med 2018 ou Apocalypse Snow

Messagepar thomas_r » 14 mai 2017, 23:26

http://zonesons.com/citations/choux/Ce- ... mique!.mp3

pour ceux qui se souviennent du film "la soupe aux choux", j'imagine parfaitement le maire de BSM en train de signer ce projet de merde et d'éructer cette phrase. :roll:

PS : oui je sais ce n'est pas politiquement correct sur un forum...mais cette gabegie immobilière qui défigure la montagne me fait vomir.


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