Du béton

[jodel]

Troisième année consécutive de travaux à Montalbert, et ce n'est pas fini. Un permis de construire aurait été déposé pour construction d'une résidence sur l'aire de jeux face à l'edelweiss. Avez vous des précisions sur ce projet. Dommage de supprimer cette aire de jeux tant appréciée des vacanciers été comme hiver.

[mastic]

Troisième année consécutive de travaux à Montalbert, et ce n'est pas fini. Un permis de construire aurait été déposé pour construction d'une résidence sur l'aire de jeux face à l'edelweiss. Avez vous des précisions sur ce projet. Dommage de supprimer cette aire de jeux tant appréciée des vacanciers été comme hiver.

Le sujet avait été abordé ici:

La maire de Aime est venue, le 1er août, présenter le projet de construction d'un immeuble et de parkings sur l'aire de jeux, aire de pique-nique, de détente.

A l'origine la volonté d'un promoteur bien connu ici, Cano, de réhabiliter une grange dans le vieux village.

Cano prétend ne pas pouvoir réaliser les 3 ou 4 parkings nécessaires à son projet; il a demandé à la mairie de lui trouver une solution; la mairie lui a proposé l'aire de jeux.

Cano ne veut pas se contenter de construire des parkings; pour rentabiliser son opération, il lui faut édifier un immeuble (dixit la maire !).

Ce projet est indépendant des autres projets de construction dans Montalbert (4 immeubles pour 950 lits)

Forte opposition des riverains face à ce projet d'une emprise au sol de 17 x23m, et de 19m de hauteur concrétisée par des échanges parfois musclés et des accusations de favoritisme.

La maire dit avoir entendu les propriétaires, les écoutera-t-elle ?

[sylvainp]

Que de beton....Votre probleme soulevé semble avoir des points communs avec les projets z Aime 2000. Du reve ai debut...et a la fin un projet qui dénature

[papyloulou]

Oui, ce projet fortement controversé refait surface.

Ce promoteur est un grand copain des élus municipaux et on ne peut rien lui refuser !

Les mêmes arguments fallacieux circulent, notamment au sujet des parking, alors que le nouvel immeuble livré dernièrement en comporte, contrairement aux affirmations de la maire.

Quant à l'aire de jeux fréquentée par quantités d'enfants mais aussi d'adultes qui pique-niquent, lisent ou jouent sur les tables mises à leur disposition, la maire répond qu'elle sera recréée ailleurs; rappelez-vous des tennis supprimés il y a 25 ans, pour le bonheur du même promoteur (!), et qui devaient être recréés ailleurs..

On veut attirer à Montalbert des "gens fortunés" (dixit une ancienne hôtesse); que leur offre-t-on ? Le problème est pris à l'envers "achetez, venez chez nous, nous allons développer la station, créer de nouveaux commerces, une salle de spectacle de plus de 600m² (dont il se disait récemment qu'elle avait déjà du plomb dans l'aile !)."

Les acheteurs espérés ne se bousculent pas !

Il semble bien que le projet Terresens connaisse quelques difficultés dans sa partie vente d'appartements ; qu'en sera-t-il des autres ? Seuls les programmes "hôteliers" (résidence hôtelière et hôtel) paraissent tenir le cap.

On prête à la maire l'envie de faire de Montalbert le Courchevel de Tarentaise.

Relisez La Fontaine et l'histoire d'une grenouille qui voulait grossir "tout Bourgeois veut bâtir comme les grands Seigneurs" nous dit le fabuliste.

[mastic]

Quand je regarde la webcam de Montalbert, je vois une espèce de ruisseau qui coule depuis le chantier pour finir sur la plaine de jeu, à coté du tapis. N'y aurait-il pas une source que le chantier à mis à jour?

[papyloulou]

Ce secteur est effectivement marécageux; certains locaux avaient été surpris qu'on puisse construire à cet endroit !

[mastic]

Il pleut actuellement sur la station et à la webcam on voit très nettement un ruisseau qui sort du chantier... l’eau s’écoule sur la droite du téléski pour finir sur la zone débutant...

[janhemar]

Il pleut actuellement sur la station et à la webcam on voit très nettement un ruisseau qui sort du chantier... l’eau s’écoule sur la droite du téléski pour finir sur la zone débutant...

Pas grave, dès qu'il va geler , nous sortirons les patins à glace pour monter au DOU

[janhemar]

Au sujet de ce chantier ; y aurait il un gentil drône qui pourrait faire un tour de reconnaissance, avec photos à l'appui, au dessus de lui , car hors la vues sur des banches et autres matériels et matériaux, nous ne voyons pas grand chose avancer spectaculairement....... Ne voyez pas là un sérieux appel du pied Mr Serge Porte ! .
C'est vrai , bien moins visible que le chantier de Plagne Soleil, qui monte à vitesse Gd V.

[sergeporte]

désolé je suis en déplacement à l'étranger jusqu'en novembre ...
on verra après !
bonne journée
Serge

[janhemar]

désolé je suis en déplacement à l'étranger jusqu'en novembre ...
on verra après !
bonne journée
Serge

Ok , et bon séjour......

J'ajoute:..... Merci pour les photos du chantier qui m'ont été transmises par le biais du "smartphone",en effet , cela avance un peu, seront ils "clos couverts" pour noël ?, comme initialement prévu ,cela me semble peu probable

[mastic]

Des engins de terrassement ont été ramenés vendredi sur le chantier.
En comparant les images de la Webcam ce matin entre celles 9h03 et de 9h18, on constate un très fort écoulement d’eau à 9h18 après la mise en route de la pelleteuse. On voit très nettement un « ruisseau » couler à côté de la terrasse en bois...
Une piscine se serait-elle formée sur le chantier?

[janhemar]

Des engins de terrassement ont été ramenés vendredi sur le chantier.
En comparant les images de la Webcam ce matin entre celles 9h03 et de 9h18, on constate un très fort écoulement d’eau à 9h18 après la mise en route de la pelleteuse. On voit très nettement un « ruisseau » couler à côté de la terrasse en bois...
Une piscine se serait-elle formée sur le chantier?

NON ! , ce n'est pas vrai, je n'y crois pas ......depuis le temps que "presque" tout le monde réclame une piscine à Mtb , et gratos par dessus le marché.... mille fois merci

[mastic]

Intrigué par cette affaire de zone humide, je suis allé consulter le PLU de Montalbert. Et voici ce qu'il en est (extrait) :

Extrait plan PLU Montalbert.jpg (17.99 Kio) Vu 15885 fois

On y voit clairement la zone humide (bleu) avec la légende suivante :

Légende zone humide.jpg (3.62 Kio) Vu 15885 fois

Que dit cette article L 151-23 du code de l'urbanisme :"Le règlement peut identifier et localiser les éléments de paysage et délimiter les sites et secteurs à protéger pour des motifs d'ordre écologique, notamment pour la préservation, le maintien ou la remise en état des continuités écologiques et définir, le cas échéant, les prescriptions de nature à assurer leur préservation. Lorsqu'il s'agit d'espaces boisés, il est fait application du régime d'exception prévu à l'article L. 421-4 pour les coupes et abattages d'arbres.
Il peut localiser, dans les zones urbaines, les terrains cultivés et les espaces non bâtis nécessaires au maintien des continuités écologiques à protéger et inconstructibles quels que soient les équipements qui, le cas échéant, les desservent."


On aurait donc autorisé une construction sur une zone inconstructible?

[boredsurfin]

Aujourd'hui
tous les jours!

[boredsurfin]

[boredsurfin]

[janhemar]

Intrigué par cette affaire de zone humide, je suis allé consulter le PLU de Montalbert. Et voici ce qu'il en est (extrait) :
Extrait plan PLU Montalbert.jpg
On y voit clairement la zone humide (bleu) avec la légende suivante :

Légende zone humide.jpg

Que dit cette article L 151-23 du code de l'urbanisme :"Le règlement peut identifier et localiser les éléments de paysage et délimiter les sites et secteurs à protéger pour des motifs d'ordre écologique, notamment pour la préservation, le maintien ou la remise en état des continuités écologiques et définir, le cas échéant, les prescriptions de nature à assurer leur préservation. Lorsqu'il s'agit d'espaces boisés, il est fait application du régime d'exception prévu à l'article L. 421-4 pour les coupes et abattages d'arbres.
Il peut localiser, dans les zones urbaines, les terrains cultivés et les espaces non bâtis nécessaires au maintien des continuités écologiques à protéger et inconstructibles quels que soient les équipements qui, le cas échéant, les desservent."


On aurait donc autorisé une construction sur une zone inconstructible?

bein WOUI !!..... "mais que vous soyez puissants ou misérable, les jugements de" .....etc,etc

Mais MERCI pour les photos.....