Du béton
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Re: Du béton
Troisième année consécutive de travaux à Montalbert, et ce n'est pas fini. Un permis de construire aurait été déposé pour construction d'une résidence sur l'aire de jeux face à l'edelweiss. Avez vous des précisions sur ce projet. Dommage de supprimer cette aire de jeux tant appréciée des vacanciers été comme hiver.
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Re: Du béton
Le sujet avait été abordé ici:jodel a écrit :Troisième année consécutive de travaux à Montalbert, et ce n'est pas fini. Un permis de construire aurait été déposé pour construction d'une résidence sur l'aire de jeux face à l'edelweiss. Avez vous des précisions sur ce projet. Dommage de supprimer cette aire de jeux tant appréciée des vacanciers été comme hiver.
papyloulou a écrit :La maire de Aime est venue, le 1er août, présenter le projet de construction d'un immeuble et de parkings sur l'aire de jeux, aire de pique-nique, de détente.
A l'origine la volonté d'un promoteur bien connu ici, Cano, de réhabiliter une grange dans le vieux village.
Cano prétend ne pas pouvoir réaliser les 3 ou 4 parkings nécessaires à son projet; il a demandé à la mairie de lui trouver une solution; la mairie lui a proposé l'aire de jeux.
Cano ne veut pas se contenter de construire des parkings; pour rentabiliser son opération, il lui faut édifier un immeuble (dixit la maire !).
Ce projet est indépendant des autres projets de construction dans Montalbert (4 immeubles pour 950 lits)
Forte opposition des riverains face à ce projet d'une emprise au sol de 17 x23m, et de 19m de hauteur concrétisée par des échanges parfois musclés et des accusations de favoritisme.
La maire dit avoir entendu les propriétaires, les écoutera-t-elle ?
Modifié en dernier par mastic le 10 septembre 2019, 13:38, modifié 1 fois.
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Re: Du béton
Que de beton....Votre probleme soulevé semble avoir des points communs avec les projets z Aime 2000. Du reve ai debut...et a la fin un projet qui dénature
- papyloulou
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Re: Du béton
Oui, ce projet fortement controversé refait surface.
Ce promoteur est un grand copain des élus municipaux et on ne peut rien lui refuser !
Les mêmes arguments fallacieux circulent, notamment au sujet des parking, alors que le nouvel immeuble livré dernièrement en comporte, contrairement aux affirmations de la maire.
Quant à l'aire de jeux fréquentée par quantités d'enfants mais aussi d'adultes qui pique-niquent, lisent ou jouent sur les tables mises à leur disposition, la maire répond qu'elle sera recréée ailleurs; rappelez-vous des tennis supprimés il y a 25 ans, pour le bonheur du même promoteur (!), et qui devaient être recréés ailleurs..
On veut attirer à Montalbert des "gens fortunés" (dixit une ancienne hôtesse); que leur offre-t-on ? Le problème est pris à l'envers "achetez, venez chez nous, nous allons développer la station, créer de nouveaux commerces, une salle de spectacle de plus de 600m² (dont il se disait récemment qu'elle avait déjà du plomb dans l'aile !)."
Les acheteurs espérés ne se bousculent pas !
Il semble bien que le projet Terresens connaisse quelques difficultés dans sa partie vente d'appartements ; qu'en sera-t-il des autres ? Seuls les programmes "hôteliers" (résidence hôtelière et hôtel) paraissent tenir le cap.
On prête à la maire l'envie de faire de Montalbert le Courchevel de Tarentaise.
Relisez La Fontaine et l'histoire d'une grenouille qui voulait grossir "tout Bourgeois veut bâtir comme les grands Seigneurs" nous dit le fabuliste.
Ce promoteur est un grand copain des élus municipaux et on ne peut rien lui refuser !
Les mêmes arguments fallacieux circulent, notamment au sujet des parking, alors que le nouvel immeuble livré dernièrement en comporte, contrairement aux affirmations de la maire.
Quant à l'aire de jeux fréquentée par quantités d'enfants mais aussi d'adultes qui pique-niquent, lisent ou jouent sur les tables mises à leur disposition, la maire répond qu'elle sera recréée ailleurs; rappelez-vous des tennis supprimés il y a 25 ans, pour le bonheur du même promoteur (!), et qui devaient être recréés ailleurs..
On veut attirer à Montalbert des "gens fortunés" (dixit une ancienne hôtesse); que leur offre-t-on ? Le problème est pris à l'envers "achetez, venez chez nous, nous allons développer la station, créer de nouveaux commerces, une salle de spectacle de plus de 600m² (dont il se disait récemment qu'elle avait déjà du plomb dans l'aile !)."
Les acheteurs espérés ne se bousculent pas !
Il semble bien que le projet Terresens connaisse quelques difficultés dans sa partie vente d'appartements ; qu'en sera-t-il des autres ? Seuls les programmes "hôteliers" (résidence hôtelière et hôtel) paraissent tenir le cap.
On prête à la maire l'envie de faire de Montalbert le Courchevel de Tarentaise.
Relisez La Fontaine et l'histoire d'une grenouille qui voulait grossir "tout Bourgeois veut bâtir comme les grands Seigneurs" nous dit le fabuliste.
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Re: Du béton
Quand je regarde la webcam de Montalbert, je vois une espèce de ruisseau qui coule depuis le chantier pour finir sur la plaine de jeu, à coté du tapis. N'y aurait-il pas une source que le chantier à mis à jour?
- papyloulou
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Re: Du béton
Ce secteur est effectivement marécageux; certains locaux avaient été surpris qu'on puisse construire à cet endroit !
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Re: Du béton
Il pleut actuellement sur la station et à la webcam on voit très nettement un ruisseau qui sort du chantier... l’eau s’écoule sur la droite du téléski pour finir sur la zone débutant...

- janhemar
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Re: Du béton
Pas grave, dès qu'il va geler




- janhemar
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Re: Du béton
Au sujet de ce chantier ; y aurait il un gentil drône qui pourrait faire un tour de reconnaissance, avec photos à l'appui, au dessus de lui , car hors la vues sur des banches et autres matériels et matériaux, nous ne voyons pas grand chose avancer spectaculairement....... Ne voyez pas là un sérieux appel du pied Mr Serge Porte !
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C'est vrai , bien moins visible que le chantier de Plagne Soleil, qui monte à vitesse Gd V.

C'est vrai , bien moins visible que le chantier de Plagne Soleil, qui monte à vitesse Gd V.
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Re: Du béton
désolé je suis en déplacement à l'étranger jusqu'en novembre ...
on verra après !
bonne journée
Serge
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- janhemar
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Re: Du béton
Ok , et bon séjour......sergeporte a écrit : ↑11 octobre 2019, 08:52désolé je suis en déplacement à l'étranger jusqu'en novembre ...
on verra après !
bonne journée
Serge

J'ajoute:..... Merci pour les photos du chantier qui m'ont été transmises par le biais du "smartphone",en effet , cela avance un peu, seront ils "clos couverts" pour noël ?, comme initialement prévu ,cela me semble peu probable

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Re: Du béton
Des engins de terrassement ont été ramenés vendredi sur le chantier.
En comparant les images de la Webcam ce matin entre celles 9h03 et de 9h18, on constate un très fort écoulement d’eau à 9h18 après la mise en route de la pelleteuse. On voit très nettement un « ruisseau » couler à côté de la terrasse en bois...
Une piscine se serait-elle formée sur le chantier?


En comparant les images de la Webcam ce matin entre celles 9h03 et de 9h18, on constate un très fort écoulement d’eau à 9h18 après la mise en route de la pelleteuse. On voit très nettement un « ruisseau » couler à côté de la terrasse en bois...
Une piscine se serait-elle formée sur le chantier?



- janhemar
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Re: Du béton
NON ! , ce n'est pas vrai, je n'y crois pasmastic a écrit : ↑21 octobre 2019, 09:32Des engins de terrassement ont été ramenés vendredi sur le chantier.
En comparant les images de la Webcam ce matin entre celles 9h03 et de 9h18, on constate un très fort écoulement d’eau à 9h18 après la mise en route de la pelleteuse. On voit très nettement un « ruisseau » couler à côté de la terrasse en bois...
Une piscine se serait-elle formée sur le chantier?![]()




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Re: Du béton
Intrigué par cette affaire de zone humide, je suis allé consulter le PLU de Montalbert. Et voici ce qu'il en est (extrait) :
Que dit cette article L 151-23 du code de l'urbanisme :"Le règlement peut identifier et localiser les éléments de paysage et délimiter les sites et secteurs à protéger pour des motifs d'ordre écologique, notamment pour la préservation, le maintien ou la remise en état des continuités écologiques et définir, le cas échéant, les prescriptions de nature à assurer leur préservation. Lorsqu'il s'agit d'espaces boisés, il est fait application du régime d'exception prévu à l'article L. 421-4 pour les coupes et abattages d'arbres.
Il peut localiser, dans les zones urbaines, les terrains cultivés et les espaces non bâtis nécessaires au maintien des continuités écologiques à protéger et inconstructibles quels que soient les équipements qui, le cas échéant, les desservent."
On aurait donc autorisé une construction sur une zone inconstructible?
On y voit clairement la zone humide (bleu) avec la légende suivante :Que dit cette article L 151-23 du code de l'urbanisme :"Le règlement peut identifier et localiser les éléments de paysage et délimiter les sites et secteurs à protéger pour des motifs d'ordre écologique, notamment pour la préservation, le maintien ou la remise en état des continuités écologiques et définir, le cas échéant, les prescriptions de nature à assurer leur préservation. Lorsqu'il s'agit d'espaces boisés, il est fait application du régime d'exception prévu à l'article L. 421-4 pour les coupes et abattages d'arbres.
Il peut localiser, dans les zones urbaines, les terrains cultivés et les espaces non bâtis nécessaires au maintien des continuités écologiques à protéger et inconstructibles quels que soient les équipements qui, le cas échéant, les desservent."
On aurait donc autorisé une construction sur une zone inconstructible?

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Re: Du béton

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Modifié en dernier par boredsurfin le 24 octobre 2019, 17:52, modifié 1 fois.
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Re: Du béton
bein WOUI !!..... "mais que vous soyez puissants ou misérable, les jugements de" .....etc,etcmastic a écrit : ↑23 octobre 2019, 21:57Intrigué par cette affaire de zone humide, je suis allé consulter le PLU de Montalbert. Et voici ce qu'il en est (extrait) :
Extrait plan PLU Montalbert.jpg
On y voit clairement la zone humide (bleu) avec la légende suivante :
Légende zone humide.jpg
Que dit cette article L 151-23 du code de l'urbanisme :"Le règlement peut identifier et localiser les éléments de paysage et délimiter les sites et secteurs à protéger pour des motifs d'ordre écologique, notamment pour la préservation, le maintien ou la remise en état des continuités écologiques et définir, le cas échéant, les prescriptions de nature à assurer leur préservation. Lorsqu'il s'agit d'espaces boisés, il est fait application du régime d'exception prévu à l'article L. 421-4 pour les coupes et abattages d'arbres.
Il peut localiser, dans les zones urbaines, les terrains cultivés et les espaces non bâtis nécessaires au maintien des continuités écologiques à protéger et inconstructibles quels que soient les équipements qui, le cas échéant, les desservent."
On aurait donc autorisé une construction sur une zone inconstructible?![]()

Mais MERCI pour les photos.....